A Marina Bay harmadik szakasza a második szakasz mögött, a Turóc utca – Danubius utca – Úszódaru utca által határolt területen helyezkedik el. Az 5 épületből álló, 10 lakószinten összesen 350 lakást tartalmazó épületegyüttes 2007 tavaszán került átadásra, és kisebb lakásokat tartalmaz, mint az előző fázisok. A Marina Bay családközpontú lakóközösségének támogatására az épület előteréből nyíló, konyhasarokkal ellátott találkozó/közösségi területet és egy baba-mama szobát alakítottak ki.
Marina Part Phase III.
